162 Rue Colette, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 162 Rue Colette, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 11.43 % à celui du n°164 mais inférieur de 4.84 % à celui du n°160.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 162 Rue Colette, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Roseraie-Aqueduc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 45 logements - 58 parkings - 1090 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zamenhof à 222 mètres
- - Carpentras à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 1160 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 899 mètres
- - Ecole maternelle La Quintine à 421 mètres
- - Ecole elementaire Quintine à 369 mètres
Ventes au 162 Rue Colette
Les 7 ventes au 162 Rue Colette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 162 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 162 Rue Colette, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°162 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 162 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 162 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Rue Colette dans son marché local
Prix du 162 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 162 Rue Colette se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Rue Colette par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 162 Rue Colette se situe 28.42 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 7.56 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 162 Rue Colette à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 162 Rue Colette est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
