117 Rue d'Allemand, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue d'Allemand, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°131 mais supérieur de 6.54 % à celui du n°145.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Rue d'Allemand, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_square Marcet1 à 158 mètres
- - Carpentras à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 410 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 454 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 410 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 465 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe B à 144 mètres
Ventes au 117 Rue d'Allemand
Une vente a été recensée au 117 Rue d'Allemand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Rue d'Allemand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Rue d'Allemand, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°117 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Rue d'Allemand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Rue d'Allemand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue d'Allemand dans son marché local
Prix du 117 Rue d'Allemand par rapport à la voie
Sur Rue d'Allemand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 117 Rue d'Allemand se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue d'Allemand par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue d'Allemand se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 23.35 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Rue d'Allemand à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 117 Rue d'Allemand est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
