237 Rue de l'Université, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 237 Rue de l'Université, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°252 et de n°242.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 237 Rue de l'Université, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Zone d'Activités Carpensud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Chabrier à 47 mètres
- - Carpentras à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 800 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 798 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 589 mètres
- - Ecole maternelle La Quintine à 257 mètres
- - Ecole elementaire Les Amandiers B à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 237 Rue de l'Université
Aucune vente n'a été recensée au 237 Rue de l'Université au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 237 Rue de l'Université
Dans un rayon de 100 mètres autour du 237 Rue de l'Université, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°237 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 237 Rue de l'Université
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 237 Rue de l'Université complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 237 Rue de l'Université dans son marché local
Prix du 237 Rue de l'Université par rapport à la voie
Sur Rue de l'Université, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 237 Rue de l'Université se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 237 Rue de l'Université par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 237 Rue de l'Université se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 24.53 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 237 Rue de l'Université à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 237 Rue de l'Université est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
