26 bis Rue de la Calade, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue de la Calade, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°17 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue de la Calade, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 3 parkings - 836 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0759 - Feuille 000CE, - Parcelle n°1444 - Feuille 000CE, - Parcelle n°1443 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Rogier à 97 mètres
- - Carpentras à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 560 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 692 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 551 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 241 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe B à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue de la Calade
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue de la Calade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue de la Calade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue de la Calade, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de la Calade dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de la Calade par rapport à la voie
Sur Rue de la Calade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 26 bis Rue de la Calade se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de la Calade par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue de la Calade se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 22.65 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue de la Calade à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue de la Calade est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
