40 Rue de la Cerisaie, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Cerisaie, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 25.63 % à celui du n°37 et du 7.95 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 40 Rue de la Cerisaie, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Amandiers.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège François Raspail à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Raspail à 282 mètres
- - Collège François Raspail à 265 mètres
- - Lycée agricole privé les Chênes de Carpentras à 473 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 1135 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe A à 971 mètres
Ventes au 40 Rue de la Cerisaie
Les 2 ventes au 40 Rue de la Cerisaie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Cerisaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Cerisaie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Cerisaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Cerisaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Cerisaie dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Cerisaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Cerisaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 40 Rue de la Cerisaie se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Cerisaie par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Cerisaie se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et -7.75 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpentras a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
