9 Rue de la Fournaque, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Fournaque, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², identique à celui du n°39 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°52.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Fournaque, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0518 - Feuille 000CE, - Parcelle n°1995 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0517 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0515 - Feuille 000CE, - Parcelle n°1996 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charité à 33 mètres
- - Carpentras à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 456 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 841 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 394 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Pila à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Fournaque
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Fournaque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Fournaque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Fournaque, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Fournaque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Fournaque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Fournaque dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Fournaque par rapport à la voie
Sur Rue de la Fournaque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 9 Rue de la Fournaque se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Fournaque par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Fournaque se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 23.35 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Fournaque à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Fournaque est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
