50 Rue de la Sous-Préfecture, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue de la Sous-Préfecture, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°62 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue de la Sous-Préfecture, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charité à 134 mètres
- - Carpentras à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 520 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 849 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 406 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Pila à 81 mètres
Ventes au 50 Rue de la Sous-Préfecture
Une vente a été recensée au 50 Rue de la Sous-Préfecture. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue de la Sous-Préfecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue de la Sous-Préfecture, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue de la Sous-Préfecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue de la Sous-Préfecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue de la Sous-Préfecture dans son marché local
Prix du 50 Rue de la Sous-Préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de la Sous-Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 50 Rue de la Sous-Préfecture se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue de la Sous-Préfecture par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue de la Sous-Préfecture se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 35.58 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue de la Sous-Préfecture à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 50 Rue de la Sous-Préfecture est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
