166 Rue de la Tour, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°168 et de n°181.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 166 Rue de la Tour, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 507 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0035 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_porte D'orange1 à 40 mètres
- - Carpentras à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 696 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 999 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 484 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 221 mètres
- - Ecole elementaire La Roseraie à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 166 Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 166 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 166 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 166 Rue de la Tour, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°166 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 166 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 166 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 166 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 166 Rue de la Tour se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Rue de la Tour par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 166 Rue de la Tour se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 26.53 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 166 Rue de la Tour à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 166 Rue de la Tour est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
