17 Rue des Amandiers, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°31 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Amandiers, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Amandiers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 7 parkings - 808 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_marechal Juin1 à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Raspail à 469 mètres
- - Collège François Raspail à 326 mètres
- - Lycée agricole privé les Chênes de Carpentras à 375 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 631 mètres
- - Ecole elementaire La Roseraie à 540 mètres
Ventes au 17 Rue des Amandiers
Une vente a été recensée au 17 Rue des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Amandiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 17 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 17 Rue des Amandiers se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Amandiers par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Amandiers se situe 28.61 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 48.69 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Amandiers à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Amandiers est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
