106 Rue des Eglantiers, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Rue des Eglantiers, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quintine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_frères Mille1 à 37 mètres
- - Carpentras à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 882 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1076 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 625 mètres
- - Ecole maternelle La Quintine à 78 mètres
- - Ecole elementaire Quintine à 168 mètres
Ventes au 106 Rue des Eglantiers
Une vente a été recensée au 106 Rue des Eglantiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Rue des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Rue des Eglantiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Rue des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Rue des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 106 Rue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 106 Rue des Eglantiers se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue des Eglantiers par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Rue des Eglantiers se situe 48.29 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 6.74 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Rue des Eglantiers à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 106 Rue des Eglantiers est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
