34 Rue des Frères Laurens, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Frères Laurens, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue des Frères Laurens, 84200 Carpentras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_porte D'orange1 à 113 mètres
- - Carpentras à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 620 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 1000 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 413 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 297 mètres
- - Ecole elementaire Emile Bouche à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Frères Laurens
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Frères Laurens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Frères Laurens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Frères Laurens, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Frères Laurens dans son marché local
Prix du 34 Rue des Frères Laurens par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Laurens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 34 Rue des Frères Laurens se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Frères Laurens par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Frères Laurens se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 36.31 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue des Frères Laurens à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 34 Rue des Frères Laurens est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
