46 Rue des Marins, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Marins, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°53 mais supérieur de 6.37 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue des Marins, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 324 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charité à 79 mètres
- - Carpentras à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 427 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 893 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 342 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Pila à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Marins
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Marins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Marins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Marins, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Marins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Marins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Marins dans son marché local
Prix du 46 Rue des Marins par rapport à la voie
Sur Rue des Marins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 46 Rue des Marins se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Marins par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue des Marins se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 23.47 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue des Marins à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 46 Rue des Marins est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.93 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
