61 Rue des Remparts, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°64 et de n°68.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue des Remparts, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1006 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_alfred Rogier1 à 60 mètres
- - Carpentras à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 537 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 634 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 537 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 348 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe B à 80 mètres
Ventes au 61 Rue des Remparts
Les 3 ventes au 61 Rue des Remparts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue des Remparts, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 61 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 61 Rue des Remparts se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue des Remparts par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue des Remparts se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 33.84 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue des Remparts à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 61 Rue des Remparts est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
