191 Rue du Bois de l'Ubac, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 191 Rue du Bois de l'Ubac, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°155 et de n°137.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 191 Rue du Bois de l'Ubac, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Quintine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 460 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0404 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0413 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_bois De L'ubac2 à 121 mètres
- - Carpentras à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 440 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 298 mètres
- - Ecole elementaire Quintine à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 191 Rue du Bois de l'Ubac
Aucune vente n'a été recensée au 191 Rue du Bois de l'Ubac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 191 Rue du Bois de l'Ubac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 191 Rue du Bois de l'Ubac, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°191 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 191 Rue du Bois de l'Ubac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 191 Rue du Bois de l'Ubac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 191 Rue du Bois de l'Ubac dans son marché local
Prix du 191 Rue du Bois de l'Ubac par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de l'Ubac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 191 Rue du Bois de l'Ubac se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 191 Rue du Bois de l'Ubac par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 191 Rue du Bois de l'Ubac se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 36.17 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 191 Rue du Bois de l'Ubac à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 191 Rue du Bois de l'Ubac est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.58 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
