55 Rue du Carmel, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue du Carmel, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°61 mais identique à celui du n°61 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue du Carmel, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 494 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1417 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_porte D'orange1 à 112 mètres
- - Carpentras à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 623 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 1057 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 399 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 302 mètres
- - Ecole elementaire Emile Bouche à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue du Carmel
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue du Carmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue du Carmel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue du Carmel, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue du Carmel dans son marché local
Prix du 55 Rue du Carmel par rapport à la voie
Sur Rue du Carmel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 55 Rue du Carmel se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue du Carmel par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue du Carmel se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 32.64 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue du Carmel à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 55 Rue du Carmel est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
