159 Rue du Collège, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°160 et de n°169.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 159 Rue du Collège, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 1 parking - 182 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_marotte1 à 126 mètres
- - Carpentras à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 544 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 1049 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 328 mètres
- - Ecole maternelle ALLEE DE SOUPIRS à 297 mètres
- - Ecole elementaire Emile Bouche à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 159 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 159 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 159 Rue du Collège, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°159 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 159 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 159 Rue du Collège se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Rue du Collège par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 Rue du Collège se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 21.98 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 159 Rue du Collège à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 159 Rue du Collège est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
