176 Rue du Collège, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°168 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°169.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 176 Rue du Collège, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1794 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_marotte1 à 142 mètres
- - Carpentras à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 553 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 1034 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 341 mètres
- - Ecole maternelle ALLEE DE SOUPIRS à 313 mètres
- - Ecole elementaire Emile Bouche à 196 mètres
Ventes au 176 Rue du Collège
Les 2 ventes au 176 Rue du Collège donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 176 Rue du Collège, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°176 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 176 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 176 Rue du Collège se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Rue du Collège par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Rue du Collège se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 22.34 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 176 Rue du Collège à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 176 Rue du Collège est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
