204 Rue du Docteur Paccard, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Rue du Docteur Paccard, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°220 et de 0.07 % à celui du n°209.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 204 Rue du Docteur Paccard, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Roseraie-Aqueduc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 8 parkings - 421 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjoie à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Raspail à 579 mètres
- - Collège François Raspail à 571 mètres
- - Lycée agricole privé les Chênes de Carpentras à 618 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 510 mètres
- - Ecole elementaire La Roseraie à 426 mètres
Ventes au 204 Rue du Docteur Paccard
Les 2 ventes au 204 Rue du Docteur Paccard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Rue du Docteur Paccard dans son marché local
Prix du 204 Rue du Docteur Paccard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Paccard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 204 Rue du Docteur Paccard se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Rue du Docteur Paccard par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Rue du Docteur Paccard se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 45.02 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 7.16 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
