40 Rue du Mont de Piete, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Mont de Piete, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°34 et de n°62.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue du Mont de Piete, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 308 m² au sol - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_alfred Rogier1 à 144 mètres
- - Carpentras à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 634 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 735 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 565 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 368 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe A à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Mont de Piete
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Mont de Piete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Mont de Piete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Mont de Piete, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Mont de Piete dans son marché local
Prix du 40 Rue du Mont de Piete par rapport à la voie
Sur Rue du Mont de Piete, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 40 Rue du Mont de Piete se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Mont de Piete par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Mont de Piete se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 42.62 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue du Mont de Piete à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 40 Rue du Mont de Piete est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.42 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
