135 Rue du Saule, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Rue du Saule, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°133 mais inférieur de 3.51 % à celui du n°129.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 Rue du Saule, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 27 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Rogier à 73 mètres
- - Carpentras à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 556 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 676 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 556 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 282 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe B à 160 mètres
Ventes au 135 Rue du Saule
Une vente a été recensée au 135 Rue du Saule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Rue du Saule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 Rue du Saule, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°135 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Rue du Saule dans son marché local
Prix du 135 Rue du Saule par rapport à la voie
Sur Rue du Saule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 135 Rue du Saule se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Rue du Saule par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Rue du Saule se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 23.51 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 Rue du Saule à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 135 Rue du Saule est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
