61 Rue Joseph de Lassone, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Joseph de Lassone, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 20.61 % à celui du n°138 et de n°141.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue Joseph de Lassone, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 36 parkings - 1606 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_prat1 à 126 mètres
- - Carpentras à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 331 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 1029 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 331 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 358 mètres
- - Ecole elementaire François Jouve Pou du Plan à 453 mètres
Ventes au 61 Rue Joseph de Lassone
Les 15 ventes au 61 Rue Joseph de Lassone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Joseph de Lassone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Joseph de Lassone, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Joseph de Lassone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Joseph de Lassone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Joseph de Lassone dans son marché local
Prix du 61 Rue Joseph de Lassone par rapport à la voie
Sur Rue Joseph de Lassone, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 61 Rue Joseph de Lassone se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Joseph de Lassone par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Joseph de Lassone se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 45.49 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue Joseph de Lassone à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 61 Rue Joseph de Lassone est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
