123 Rue Jules Ferry, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°105 et de n°159.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Rue Jules Ferry, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Lègue-Pous du Plan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 568 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Victor Hugo 2 à 124 mètres
- - Carpentras à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 179 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 1420 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 179 mètres
- - Ecole maternelle Gandié à 186 mètres
- - Ecole elementaire Gandie à 186 mètres
Ventes au 123 Rue Jules Ferry
Les 11 ventes au 123 Rue Jules Ferry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Rue Jules Ferry, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°123 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 123 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 123 Rue Jules Ferry se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue Jules Ferry par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Rue Jules Ferry se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 13.95 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Rue Jules Ferry à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 123 Rue Jules Ferry est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
