91 Rue Marcel Pagnol, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°105 mais identique à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Rue Marcel Pagnol, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Amandiers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 1003 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_marechal Juin1 à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Raspail à 384 mètres
- - Collège François Raspail à 233 mètres
- - Lycée agricole privé les Chênes de Carpentras à 337 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 740 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe A à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue Marcel Pagnol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 91 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 91 Rue Marcel Pagnol se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Marcel Pagnol par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue Marcel Pagnol se situe 32.44 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 51.37 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Rue Marcel Pagnol à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 91 Rue Marcel Pagnol est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
