95 Rue Pierre et Marie Curie, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°75 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Rue Pierre et Marie Curie, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Zone Périphérique Urbaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 31 parkings - 1317 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre à 199 mètres
- - Carpentras à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 256 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 466 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 256 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 295 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe B à 472 mètres
Ventes au 95 Rue Pierre et Marie Curie
Les 2 ventes au 95 Rue Pierre et Marie Curie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue Pierre et Marie Curie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°95 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 95 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 95 Rue Pierre et Marie Curie se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue Pierre et Marie Curie se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 43.97 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Rue Pierre et Marie Curie à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 95 Rue Pierre et Marie Curie est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
