74 Rue Porte d'Orange, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Porte d'Orange, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°66 et de n°76.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Rue Porte d'Orange, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1248 - Feuille 000CE, - Parcelle n°1249 - Feuille 000CE, - Parcelle n°1250 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_porte D'orange1 à 115 mètres
- - Carpentras à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 691 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 915 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 504 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 244 mètres
- - Ecole elementaire La Roseraie à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Porte d'Orange
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Porte d'Orange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Porte d'Orange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Porte d'Orange, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Porte d'Orange dans son marché local
Prix du 74 Rue Porte d'Orange par rapport à la voie
Sur Rue Porte d'Orange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 74 Rue Porte d'Orange se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Porte d'Orange par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Porte d'Orange se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 38.21 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Rue Porte d'Orange à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 74 Rue Porte d'Orange est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.22 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
