48 Rue Porte de Mazan, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Porte de Mazan, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°42 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Porte de Mazan, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Rogier à 113 mètres
- - Carpentras à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre à 590 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 716 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 538 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 273 mètres
- - Ecole elementaire Canton Nord Groupe B à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Porte de Mazan
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Porte de Mazan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Porte de Mazan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Porte de Mazan, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Porte de Mazan dans son marché local
Prix du 48 Rue Porte de Mazan par rapport à la voie
Sur Rue Porte de Mazan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 48 Rue Porte de Mazan se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Porte de Mazan par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Porte de Mazan se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 13.32 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Porte de Mazan à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Porte de Mazan est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
