61 Rue Raspail, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°65 et de n°59.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue Raspail, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_porte D'orange1 à 127 mètres
- - Carpentras à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 613 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 978 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 414 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Pila à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Raspail, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 61 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 61 Rue Raspail se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Raspail par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Raspail se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 40.67 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue Raspail à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 61 Rue Raspail est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.37 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
