85 b Rue Rémy Marcellin, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 85 b Rue Rémy Marcellin, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°98 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°118.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 b Rue Rémy Marcellin, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Lègue-Pous du Plan.
1 niveau - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentras_cimetière1 à 125 mètres
- - Carpentras à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 513 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 513 mètres
- - Ecole maternelle Mise Pouzol à 159 mètres
- - Ecole elementaire Gandie à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 85 b Rue Rémy Marcellin
Aucune vente n'a été recensée au 85 b Rue Rémy Marcellin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 b Rue Rémy Marcellin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 b Rue Rémy Marcellin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 b Rue Rémy Marcellin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 b Rue Rémy Marcellin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 b Rue Rémy Marcellin dans son marché local
Prix du 85 b Rue Rémy Marcellin par rapport à la voie
Sur Rue Rémy Marcellin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 85 b Rue Rémy Marcellin se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 b Rue Rémy Marcellin par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 b Rue Rémy Marcellin se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Carpentras et 16.84 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 b Rue Rémy Marcellin à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 85 b Rue Rémy Marcellin est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
