13 Rue Saint-Siffrein, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-Siffrein, affiche un prix moyen de 1 479 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Saint-Siffrein, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1951 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albin Durand à 168 mètres
- - Carpentras à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 433 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 1009 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 260 mètres
- - Ecole maternelle ALLEE DE SOUPIRS à 348 mètres
- - Ecole elementaire Emile Bouche à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint-Siffrein
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint-Siffrein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-Siffrein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint-Siffrein, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Siffrein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Siffrein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-Siffrein dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-Siffrein par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Siffrein, le prix moyen des appartements s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 13 Rue Saint-Siffrein se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-Siffrein par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint-Siffrein se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 42.07 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Saint-Siffrein à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Saint-Siffrein est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
