74 Rue Serpentine, 84200 Carpentras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Serpentine, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°73 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Rue Serpentine, 84200 Carpentras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 21 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charité à 100 mètres
- - Carpentras à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP. VICTOR HUGO à 460 mètres
- - Collège Jean Henri Fabre à 883 mètres
- - Lycée général privé Marie Pila à 358 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Pila à 21 mètres
Ventes au 74 Rue Serpentine
Une vente a été recensée au 74 Rue Serpentine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Serpentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Serpentine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Serpentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Serpentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Serpentine dans son marché local
Prix du 74 Rue Serpentine par rapport à la voie
Sur Rue Serpentine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 74 Rue Serpentine se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Serpentine par rapport à Carpentras et à Vaucluse
À Carpentras, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Serpentine se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Carpentras et 29.31 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Rue Serpentine à Carpentras
Le loyer moyen estimé au 74 Rue Serpentine est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Carpentras, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpentras a augmenté de 6.81 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
