17 a Avenue du Marechal Leclerc, 84510 Caumont-sur-Durance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 a Avenue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°20 et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 a Avenue du Marechal Leclerc, 84510 Caumont-sur-Durance
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1929, situé dans le quartier Caumont-sur-Durance à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1560 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cave à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 423 mètres
- - Ecole elementaire Fernand Perrin à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 17 a Avenue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 17 a Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 a Avenue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 a Avenue du Marechal Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 a Avenue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 a Avenue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 a Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 17 a Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 17 a Avenue du Marechal Leclerc se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 a Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Caumont-sur-Durance et à Vaucluse
À Caumont-sur-Durance, le prix moyen des maisons atteint 3 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 a Avenue du Marechal Leclerc se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Caumont-sur-Durance et -26.26 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 a Avenue du Marechal Leclerc à Caumont-sur-Durance
Le loyer moyen estimé au 17 a Avenue du Marechal Leclerc est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caumont-sur-Durance, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caumont-sur-Durance a baissé de 12.07 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2021 à 3 578 €/m² au premier semestre 2025.
