5 Chemin de la Durance, 84510 Caumont-sur-Durance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Durance, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de la Durance, 84510 Caumont-sur-Durance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Caumont-sur-Durance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 617 mètres
- - Ecole elementaire Fernand Perrin à 272 mètres
Ventes au 5 Chemin de la Durance
Une vente a été recensée au 5 Chemin de la Durance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Durance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de la Durance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Durance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Durance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Durance dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Durance par rapport à la voie
Sur Chemin de la Durance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 5 Chemin de la Durance se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Durance par rapport à Caumont-sur-Durance et à Vaucluse
À Caumont-sur-Durance, le prix moyen des appartements atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de la Durance se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Caumont-sur-Durance et 6.58 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de la Durance à Caumont-sur-Durance
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de la Durance est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Caumont-sur-Durance, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caumont-sur-Durance a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 25.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 2 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
