12 Chemin de Saint-roch, 84510 Caumont-sur-Durance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Saint-roch, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°26 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin de Saint-roch, 84510 Caumont-sur-Durance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Caumont-sur-Durance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Caumont à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 895 mètres
- - Ecole elementaire Fernand Perrin à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Saint-roch
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Saint-roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Saint-roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Saint-roch, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Saint-roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Saint-roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Saint-roch dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Saint-roch par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-roch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 12 Chemin de Saint-roch se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Saint-roch par rapport à Caumont-sur-Durance et à Vaucluse
À Caumont-sur-Durance, le prix moyen des appartements atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin de Saint-roch se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Caumont-sur-Durance et 14.53 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin de Saint-roch à Caumont-sur-Durance
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin de Saint-roch est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caumont-sur-Durance, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caumont-sur-Durance a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 25.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 2 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
