3 Chemin du Stade, 84510 Caumont-sur-Durance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Stade, affiche un prix moyen de 2 315 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du Stade, 84510 Caumont-sur-Durance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Caumont-sur-Durance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 605 mètres
- - Ecole elementaire Fernand Perrin à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Stade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Stade dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Stade par rapport à la voie
Sur Chemin du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 3 Chemin du Stade se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Stade par rapport à Caumont-sur-Durance et à Vaucluse
À Caumont-sur-Durance, le prix moyen des appartements atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Stade se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Caumont-sur-Durance et 9.32 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du Stade à Caumont-sur-Durance
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du Stade est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Caumont-sur-Durance, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caumont-sur-Durance a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 25.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 2 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
