6 Impasse du Saule, 84510 Caumont-sur-Durance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Saule, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse du Saule, 84510 Caumont-sur-Durance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Caumont-sur-Durance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 65 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Caumont à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 825 mètres
- - Ecole elementaire Fernand Perrin à 149 mètres
Ventes au 6 Impasse du Saule
Une vente a été recensée au 6 Impasse du Saule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Saule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Saule, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Saule dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Saule par rapport à la voie
Sur Impasse du Saule, le prix moyen des appartements s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 6 Impasse du Saule se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Saule par rapport à Caumont-sur-Durance et à Vaucluse
À Caumont-sur-Durance, le prix moyen des appartements atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse du Saule se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Caumont-sur-Durance et 8.93 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse du Saule à Caumont-sur-Durance
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse du Saule est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Caumont-sur-Durance, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caumont-sur-Durance a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 25.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 2 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
