3 Impasse Roumanille, 84510 Caumont-sur-Durance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Roumanille, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Roumanille, 84510 Caumont-sur-Durance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Caumont-sur-Durance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Caumont à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 952 mètres
- - Ecole elementaire Fernand Perrin à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Roumanille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Roumanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Roumanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Roumanille, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Roumanille dans son marché local
Prix du 3 Impasse Roumanille par rapport à la voie
Sur Impasse Roumanille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 3 Impasse Roumanille se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Roumanille par rapport à Caumont-sur-Durance et à Vaucluse
À Caumont-sur-Durance, le prix moyen des appartements atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Roumanille se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Caumont-sur-Durance et 3.37 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Roumanille à Caumont-sur-Durance
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Roumanille est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Caumont-sur-Durance, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caumont-sur-Durance a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 25.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 2 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
