12 Route du Thor, 84510 Caumont-sur-Durance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route du Thor, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Route du Thor, 84510 Caumont-sur-Durance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Caumont-sur-Durance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 297 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 512 mètres
- - Ecole elementaire Fernand Perrin à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route du Thor
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route du Thor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route du Thor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route du Thor, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route du Thor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route du Thor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Thor dans son marché local
Prix du 12 Route du Thor par rapport à la voie
Sur Route du Thor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 12 Route du Thor se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Thor par rapport à Caumont-sur-Durance et à Vaucluse
À Caumont-sur-Durance, le prix moyen des appartements atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route du Thor se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Caumont-sur-Durance et 6.38 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Route du Thor à Caumont-sur-Durance
Le loyer moyen estimé au 12 Route du Thor est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Caumont-sur-Durance, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caumont-sur-Durance a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 25.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 2 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
