7 Rue de l'Eglise, 84510 Caumont-sur-Durance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°8 bis et du 5.94 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l'Eglise, 84510 Caumont-sur-Durance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Caumont-sur-Durance à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Caumont à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 874 mètres
- - Ecole elementaire Fernand Perrin à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Eglise, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 7 Rue de l'Eglise se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Eglise par rapport à Caumont-sur-Durance et à Vaucluse
À Caumont-sur-Durance, le prix moyen des appartements atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Eglise se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Caumont-sur-Durance et 13.47 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l'Eglise à Caumont-sur-Durance
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l'Eglise est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.67 % au loyer moyen estimé à Caumont-sur-Durance, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caumont-sur-Durance a baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 25.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 2 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
