6 Rue des Basses Bourgades, 84510 Caumont-sur-Durance
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Basses Bourgades, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Basses Bourgades, 84510 Caumont-sur-Durance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Caumont-sur-Durance à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Caumont à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 707 mètres
- - Ecole elementaire Fernand Perrin à 44 mètres
Ventes au 6 Rue des Basses Bourgades
Les 2 ventes au 6 Rue des Basses Bourgades donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Basses Bourgades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Basses Bourgades, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Basses Bourgades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Basses Bourgades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Basses Bourgades dans son marché local
Prix du 6 Rue des Basses Bourgades par rapport à la voie
Sur Rue des Basses Bourgades, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 6 Rue des Basses Bourgades se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Basses Bourgades par rapport à Caumont-sur-Durance et à Vaucluse
À Caumont-sur-Durance, le prix moyen des appartements atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Basses Bourgades se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Caumont-sur-Durance et 2.77 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Basses Bourgades à Caumont-sur-Durance
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Basses Bourgades est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Caumont-sur-Durance, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caumont-sur-Durance a baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 25.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 2 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
