8 Rue des Basses Bourgades, 84510 Caumont-sur-Durance
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Basses Bourgades, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Basses Bourgades, 84510 Caumont-sur-Durance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Caumont-sur-Durance à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Caumont à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 707 mètres
- - Ecole elementaire Fernand Perrin à 53 mètres
Ventes au 8 Rue des Basses Bourgades
Une vente a été recensée au 8 Rue des Basses Bourgades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Basses Bourgades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Basses Bourgades, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Basses Bourgades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Basses Bourgades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Basses Bourgades dans son marché local
Prix du 8 Rue des Basses Bourgades par rapport à la voie
Sur Rue des Basses Bourgades, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 8 Rue des Basses Bourgades se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Basses Bourgades par rapport à Caumont-sur-Durance et à Vaucluse
À Caumont-sur-Durance, le prix moyen des appartements atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Basses Bourgades se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Caumont-sur-Durance et 1.95 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Basses Bourgades à Caumont-sur-Durance
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Basses Bourgades est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Caumont-sur-Durance, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caumont-sur-Durance a baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 25.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 2 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
