18 Rue du Castellas, 84510 Caumont-sur-Durance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Castellas, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°15 et de n°9 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Castellas, 84510 Caumont-sur-Durance
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Caumont à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 779 mètres
- - Ecole elementaire Fernand Perrin à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Castellas
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Castellas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Castellas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Castellas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Castellas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Castellas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Castellas dans son marché local
Prix du 18 Rue du Castellas par rapport à la voie
Sur Rue du Castellas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 18 Rue du Castellas se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Castellas par rapport à Caumont-sur-Durance et à Vaucluse
À Caumont-sur-Durance, le prix moyen des appartements atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Castellas se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Caumont-sur-Durance et 7.64 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Castellas à Caumont-sur-Durance
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Castellas est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caumont-sur-Durance, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caumont-sur-Durance a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 25.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 2 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
