2 Rue du Château, 84510 Caumont-sur-Durance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Château, 84510 Caumont-sur-Durance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Caumont-sur-Durance à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0264 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Caumont à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 755 mètres
- - Ecole elementaire Fernand Perrin à 141 mètres
Ventes au 2 Rue du Château
Une vente a été recensée au 2 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Château, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Château dans son marché local
Prix du 2 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 2 Rue du Château se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Château par rapport à Caumont-sur-Durance et à Vaucluse
À Caumont-sur-Durance, le prix moyen des appartements atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Château se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Caumont-sur-Durance et 3.1 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Château à Caumont-sur-Durance
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Château est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Caumont-sur-Durance, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caumont-sur-Durance a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 24.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 2 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
