2 Rue Fréderic Mistral, 84510 Caumont-sur-Durance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fréderic Mistral, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 bis et de n°1 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Fréderic Mistral, 84510 Caumont-sur-Durance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Caumont-sur-Durance à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Caumont à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 834 mètres
- - Ecole elementaire Fernand Perrin à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fréderic Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fréderic Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fréderic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fréderic Mistral, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fréderic Mistral dans son marché local
Prix du 2 Rue Fréderic Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Fréderic Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 2 Rue Fréderic Mistral se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fréderic Mistral par rapport à Caumont-sur-Durance et à Vaucluse
À Caumont-sur-Durance, le prix moyen des appartements atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fréderic Mistral se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Caumont-sur-Durance et 8.34 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Fréderic Mistral à Caumont-sur-Durance
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Fréderic Mistral est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Caumont-sur-Durance, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caumont-sur-Durance a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 25.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 2 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
