275 Allée Romain Rolland, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 275 Allée Romain Rolland, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°284 et de n°267.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 275 Allée Romain Rolland, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Les Jardins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rolland à 74 mètres
- - Cavaillon à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 980 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 433 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 174 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 174 mètres
Ventes au 275 Allée Romain Rolland
Une vente a été recensée au 275 Allée Romain Rolland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 275 Allée Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 275 Allée Romain Rolland, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°275 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 275 Allée Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 275 Allée Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 275 Allée Romain Rolland dans son marché local
Prix du 275 Allée Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Allée Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 275 Allée Romain Rolland se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 275 Allée Romain Rolland par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 275 Allée Romain Rolland se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 19.47 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 275 Allée Romain Rolland à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 275 Allée Romain Rolland est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
