35 Allée Saint Cloud, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée Saint Cloud, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°49 bis et de n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Allée Saint Cloud, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Basses Ferrailles-Jas à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Luberon à 136 mètres
- - Cavaillon à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 636 mètres
- - Collège Paul Gauthier à 600 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 1331 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 674 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée Saint Cloud
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée Saint Cloud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée Saint Cloud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée Saint Cloud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée Saint Cloud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée Saint Cloud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée Saint Cloud dans son marché local
Prix du 35 Allée Saint Cloud par rapport à la voie
Sur Allée Saint Cloud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 35 Allée Saint Cloud se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée Saint Cloud par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Allée Saint Cloud se situe 29.49 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 0.78 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Allée Saint Cloud à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 35 Allée Saint Cloud est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
