9 Avenue Abel Sarnette, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Abel Sarnette, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°17 et du 5.23 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Abel Sarnette, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1901, situé dans le quartier Condamines.
3 niveaux - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 52 mètres
- - Cavaillon à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 905 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 437 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 925 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 530 mètres
- - Ecole primaire Castil Blaze à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Abel Sarnette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Abel Sarnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Abel Sarnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Abel Sarnette, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Abel Sarnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Abel Sarnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Abel Sarnette dans son marché local
Prix du 9 Avenue Abel Sarnette par rapport à la voie
Sur Avenue Abel Sarnette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 9 Avenue Abel Sarnette se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Abel Sarnette par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Abel Sarnette se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 33.06 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Abel Sarnette à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Abel Sarnette est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
