174 Avenue Beausejour, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Avenue Beausejour, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°154.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 174 Avenue Beausejour, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Jardins à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albizzia à 74 mètres
- - Cavaillon à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clovis Hugues à 1048 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 340 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 329 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 329 mètres
Ventes au 174 Avenue Beausejour
Une vente a été recensée au 174 Avenue Beausejour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Avenue Beausejour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Avenue Beausejour, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°174 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Avenue Beausejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Avenue Beausejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Avenue Beausejour dans son marché local
Prix du 174 Avenue Beausejour par rapport à la voie
Sur Avenue Beausejour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 174 Avenue Beausejour se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Avenue Beausejour par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Avenue Beausejour se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 11.48 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 174 Avenue Beausejour à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 174 Avenue Beausejour est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
