57 Avenue Berthelot, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Avenue Berthelot, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°65 et de n°73.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Avenue Berthelot, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Le Cagnard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 11 parkings - 618 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1718 - Feuille 000CK, - Parcelle n°1724 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Charles-Pl. Du Clos à 128 mètres
- - Cavaillon à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1510 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 406 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumas - Lycée des métiers de la route, de la relation client et des arts de la table à 815 mètres
- - Ecole maternelle Louis Leprince-Ringuet à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 406 mètres
Ventes au 57 Avenue Berthelot
Les 2 ventes au 57 Avenue Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Avenue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Avenue Berthelot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Avenue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Avenue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Avenue Berthelot dans son marché local
Prix du 57 Avenue Berthelot par rapport à la voie
Sur Avenue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 57 Avenue Berthelot se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Avenue Berthelot par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Avenue Berthelot se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Cavaillon et 14.22 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Avenue Berthelot à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 57 Avenue Berthelot est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
