176 Avenue de l'Isle sur Sorgue, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Avenue de l'Isle sur Sorgue, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², identique à celui du n°275 et du n°267.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 176 Avenue de l'Isle sur Sorgue, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Les Banquets-Vautes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Canaù à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Avenue de l'Isle sur Sorgue
Aucune vente n'a été recensée au 176 Avenue de l'Isle sur Sorgue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Avenue de l'Isle sur Sorgue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 176 Avenue de l'Isle sur Sorgue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Avenue de l'Isle sur Sorgue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Avenue de l'Isle sur Sorgue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Avenue de l'Isle sur Sorgue dans son marché local
Prix du 176 Avenue de l'Isle sur Sorgue par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Isle sur Sorgue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 176 Avenue de l'Isle sur Sorgue se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Avenue de l'Isle sur Sorgue par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Avenue de l'Isle sur Sorgue se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 176 Avenue de l'Isle sur Sorgue à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 176 Avenue de l'Isle sur Sorgue est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavaillon a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2021 à 2 275 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.
