867 Avenue de la Libération, 84300 Cavaillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 867 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°851 et de n°905.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 867 Avenue de la Libération, 84300 Cavaillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vignères-Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prosper Mérimée à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Gauthier à 1341 mètres
- - Collège Paul Gauthier à 1373 mètres
- - Ecole maternelle LES RATACANS à 585 mètres
- - Ecole elementaire Ratacan à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 867 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 867 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 867 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 867 Avenue de la Libération, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 867 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 867 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 867 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 867 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 867 Avenue de la Libération se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 867 Avenue de la Libération par rapport à Cavaillon et à Vaucluse
À Cavaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 867 Avenue de la Libération se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Cavaillon et -25.2 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 867 Avenue de la Libération à Cavaillon
Le loyer moyen estimé au 867 Avenue de la Libération est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cavaillon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavaillon a baissé de 12.11 % sur 1 an et baissé de 14.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 027 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
